Nasza Chata - Aktualności - Nowa Inwestycja Strefa Dębu

04-302 Warszawa, ul. Osowska 27, tel. +48 (22) 610-58-79, 610-16-71, Administracja: +48 (22) 879-88-79 fax +48 (22) 610-40-31

Nasze Realizacje - Warszawa /
ul. Zabłocińska 9/11/11a
Nasze Realizacje - Warszawa /
ul. Madalińskiego 67c
Nasze Realizacje - Warszawa /
ul. Górczewska 210
Nasze Realizacje - Warszawa /
ul. 29 Listopda 18a
Zakończona Inwestycja
Strefa Dębu
Zakończona Inwestycja
Strefa Dębu

Lustracja za lata 2015 – 2017

Informujemy, że Spółdzielnia w listopadzie 2018 r. została poddana cyklicznej lustracji za lata 2015 – 2017.
Lustracje przeprowadziła Krajowa Rada Spółdzielcza.
W załączeniu protokół

1. Protokół z lustracji Spółdzielni za lata 2015-2017

98% BONIFIKATY OD PRZEKSZTAŁCENIA WIECZYSTEJ DZIERŻAWY

Szanowni Państwo

uprzejmie informujemy, że Rada Rada Miasta Stołecznego Warszawy w dniu 18 października 2018 r. podjęła uchwałę o udzieleniu 98% bonifikaty osobom fizycznym będących właścicielami lokali mieszkalnych lub spółdzielniom mieszkaniowym
od opłaty jednorazowej za przekształcenie wieczystej dzierżawy we własność.
W załączeniu uchwała Rady oraz ustawa o przekształceniu.

z poważaniem

Zarząd Spółdzielni

	1. USTAWA z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów
	2.Uchwała Rady Miasta Stołecznego Warszawy

Nowa Rada Nadzorcza

Informujemy, że Walne Zgromadzenie w dniu 4 czerwca 2018 r. wybrało nową Radę Nadzorczą.
Rada ukonstytuowała się w następujący sposób:

Przewodniczący - Dariusz Górnicki
Wiceprzewodniczący - Paweł Zapaśnik
Sekretarz - Witold Pawłowicz
Członek - Piotr Wasilewski
Członek – Jan Topolnicki

ZAWIADOMIENIE O TERMINIE WALNEGO ZGROMADZENIA

Z A W I A D O M I E N I E:
Zarząd SBM „Nasza Chata” niniejszym informuje, że w dniu 4 czerwca 2018 r. o godz. 18.00
w sali konferencyjnej Centrum Szkolenia przy ul. Tomasza Edisona 2 w Warszawie,
odbędzie się Walne Zgromadzenie członków Spółdzielni, na które serdecznie zapraszamy.

Materiały dotyczące Walnego Zgromadzenia wraz z protokółem z poprzedniego Walnego Zgromadzenia
wyłożone będą w Biurze Spółdzielni na dwa tygodnie przed terminem Walnego Zgromadzenia

Prosimy o zapoznanie się w/w materiałami

	1. Porzadek Obrad Walnego Zgromadzenia 4 czerwca 2018 roku
	2.Protokół z Walnego Zgromadzenia w 2017 roku
	3.Sprawozdanie Finansowe za rok 2017
	4.Projekt Statutu SBM Nasza Chata 2018

Pokaż Tomasza Edisona 2 na większej mapie

Projekt Statutu Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej "NASZA CHATA"

Szanowni Państwo,

W związku z obowiązkiem dostosowania statutów do aktualnie obowiązujących unormowań prawnych
zarząd przedstawia projekt statutu ze stosownymi zmianami.

Prosimy o zapoznanie się z jego treścią i zgłoszenie ewentualnych uwag.
Zmiany w statucie będą procedowane na najbliższym Walnym Zgromadzeniu Członków.

Z poważaniem
Zarząd Spółdzielni

1. Projekt Statutu Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej "NASZA CHATA" - 2018-04-17

Wezwanie do usunięcia prywatnych rzeczy z części wspólnych i garaży

Szanowni Państwo,

W nawiązaniu do ogłoszeń ogólnych ponownie informujemy, że obowiązujące przepisy przeciwpożarowe i budowlane zabraniają użytkowania pomieszczeń niezgodnie z ich przeznaczeniem.
To znaczy, że garaż służy wyłącznie do parkowania samochodów, a ciągi komunikacyjne, będące częściami wspólnymi budynku takie jak klatki schodowe i korytarze piwniczne do przemieszczania się osób i nie mogą być niczym zastawiane.
Ponadto w wózkarniach mogą się znajdować tylko wózki i rowery.
Niedozwolone jest w ich obrębie składowanie żadnych innych przedmiotów!

Ponieważ w obrębie należącego do Pani/Pana/Państwa stanowiska postojowego przechowywane są niedozwolone, prywatne rzeczy wzywamy do ich bezwzględnego usunięcia do dnia 30 kwietnia b.r.

Proszę zrozumieć, że budynek jest ubezpieczony ale w razie zaistnienia pożaru praktyką towarzystw ubezpieczeniowych jest niewypłacanie odszkodowań ze względu na przechowywanie w opisanych wyżej
pomieszczeniach przedmiotów niedozwolonych w tym łatwopalnych.
Brak wypłaty odszkodowania nie dotyczy tylko Pana/i/Państwa udziału w nieruchomości tylko wszystkich mieszkańców.
Nie sądzimy żeby było Panią/a/Państwa stać na zrekompensowanie tego faktu wszystkim sąsiadom.
Ponadto składowanie prywatnych rzeczy w pomieszczeniach do tego nieprzeznaczonych oraz zastawanie nimi ciągów komunikacyjnych podlega karze administracyjnej i mandatom ze strony Straży Pożarnej

Z poważaniem
Zarząd Spółdzielni

BONIFIKATA OD OPŁATY ZA WIECZYSTĄ DZIERŻAWĘ

Szanowni Państwo,

Uprzejmie informujemy, że istnieje możliwość otrzymania 50% bonifikaty w opłacie rocznej za 2018 r. z tytułu użytkowania wieczystego gruntu w przypadku wykorzystywania nieruchomości na cele mieszkaniowe. Warunkiem jest dochód brutto przypadający na osobę w gospodarstwie domowym nie przekraczający wysokości 50% przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w 2017 roku to jest 2135,76 zł.
Informacje o tym jakie dokumenty należy złożyć są dostępne na stronach internetowych poszczególnych Urzędów Dzielnic oraz w biurze Spółdzielni.
Odpowiednie wnioski i zaświadczenia:
• w przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu należy złożyć w biurze Spółdzielni do dnia 26 lutego 2018 r.,
• w przypadku prawa własności lokalu do właściwego Urzędu Dzielnicy do dnia 1 marca 2018 r. Wnioski i oświadczenia powinny być wypełnione i podpisane przez każdego pełnoletniego członka gospodarstwa domowego.

Do wniosku o bonifikatę należy dołączyć:
• przez pracujących zawodowo: zaświadczenie o dochodach, za rok poprzedzający rok, w którym składany jest wniosek, wydane przez Pracodawcę lub Urząd Skarbowy, UWAGA: Rozliczenie na druku PIT, składanym do Urzędu Skarbowego, nie stanowi podstawy ustalenia wysokości dochodu,
• przez emerytów i rencistów: wydane przez ZUS zaświadczenie PIT-40A lub decyzję o wysokości przyznanej emerytury, za rok poprzedzający rok w którym składany jest wniosek, UWAGA: w przypadku dołączenia do wniosku odcinka emerytury lub renty, wymagane jest złożenie oświadczenia, że dochody w pozostałych miesiącach roku nie uległy zmianie.
• przez studentów/uczniów: zaświadczenie uczelni/szkoły z adnotacją pobierania lub nie pobierania stypendium.

W przypadku oświadczenia o braku dochodu, należy złożyć zaświadczenie właściwego Urzędu Skarbowego o braku zaliczek na podatek dochodowy oraz, na druku oświadczenia, informacje określające źródła utrzymania gospodarstwa domowego.
UWAGA: w przypadku wskazania jako źródło utrzymania gospodarstwa domowego środki otrzymywane od osób trzecich wymagane jest złożenie przez te osoby oświadczenia o wysokości oraz czasie przekazania tych środków lub innej formie udzielania pomocy.
W przypadku stwierdzenia, że gospodarstwo domowe utrzymywane jest z oszczędności, należy złożyć zaświadczenie właściwego Urzędu Skarbowego o braku zaliczek na podatek dochodowy oraz oświadczenie o wysokości posiadanych oszczędności uzupełnione zaświadczeniem banku o wysokości odsetek.

1. Wniosek

Przekształcenie wieczystej dzierżawy Górczewska 210

Uprzejmie informujemy, że został przedłużony termin składania wniosków o przekształcenie wieczystej dzierżawy.
Mieszkańcy budynku Górczewska 210 nadal mogą składać wnioski w biurze Spółdzielni.

Prosimy o zapoznanie się z załączonym ogłoszeniem przygotowanym przez przedstawicieli mieszkańców.

1. WAŻNA INFORMACJA DLA WŁAŚCICIELI MIESZKAŃ, KTÓRZY NIE ZŁOŻYLI WNIOSKU o przekształcenie prawa wieczystego użytkowania gruntu w prawo własności

Przekształcenie wieczystej dzierżawy Górczewska 210

Uprzejmie informujemy, że mieszkańcy budynku Górczewska 210 mogą składać wnioski o przekształcenie
do biura Spółdzielni do dnia 15 listopada 2017 r.

Prosimy o zapoznanie się z załączonym ogłoszeniem przygotowanym przez przedstawicieli mieszkańców.

1. Informacja dla Właścicieli mieszkań w bloku przy ul. Górczewskiej 210

95% Bonifikata od przekształcenia wieczystej dzierżawy

Spółdzielnia informuje, iż zgodnie z uchwałą nr L/1217/2017 Rady Miasta Stołecznego Warszawy istnieje możliwość uzyskania bonifikaty przy przekształceniu użytkowania wieczystego w prawo własności dokonywanego na podstawie Ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości.

95 % bonifikata przysługuje tylko właścicielom lokali mieszkalnych i garaży, zaś lokale użytkowe nie są objęte bonifikatą.

Do wystąpienia z wnioskiem o przekształcenie nie jest wymagana zgoda wszystkich współwłaścicieli (konieczny jest wniosek co najmniej 50% udziałów).
W takiej sytuacji urząd zwraca się o stanowisko do pozostałych współwłaścicieli. Na przekształcenie muszą jednak wyrazić zgodę wszyscy właściciele. W przypadku sprzeciwu któregokolwiek z nich postępowanie dotyczące przekształcenia zostaje zawieszone i w przedmiocie zgody na przekształcenie rozstrzyga sąd.

Przypominamy jednocześnie, że pozostaje w mocy przepis dotyczący obowiązku zwrotu udzielonej bonifikaty w przypadku zmiany charakteru lokalu w zakreślonym ustawą terminie (art. 5 pkt 15 Ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości).

Wnioski dostępne są w urzędach dzielnic i na ich stronach internetowych http://www.um.warszawa.pl/
Spółdzielnia wystąpiła z zapytaniem do Urzędu o rozstrzygnięcie kwestii statusu lokali mieszkalnych, w których jest zarejestrowana działalność gospodarcza (zgodnie z dotychczasową praktyką były one traktowane przez Urząd jak lokale użytkowe i nie przysługiwała na nie bonifikata). Niezwłocznie po uzyskaniu odpowiedzi zostaną Państwo poinformowani o zajętym przez Urząd Miasta stanowisku.

Zarząd

	1. Pismo do Prezydent Miasta Warszawy \| WNIOSEK o udzielenie wykladni prawa
	2. Nowy Wniosek o przekształcenie

Nowelizacja ustawy....

Z A W I A D O M I E N I E:
Uprzejmie informujemy, że w dniu 9 września 2017 wejdzie w życie nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.
Prosimy o zapoznanie się z poniższa informacją dla członków Spółdzielni.

1. Informacja w związku z nowelizacją ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych

Nowa inwestycja

Uprzejmie informujemy, że Spółdzielnia w dniu 8 maja b.r. nabyła nieruchomość przy ul. Dubieńskiej 25 w Warszawie z przeznaczeniem pod niewielki wielorodzinny budynek mieszkalny.

ZAWIADOMIENIE O TERMINIE WALNEGO ZGROMADZENIA

Z A W I A D O M I E N I E:
Zarząd SBM „Nasza Chata” niniejszym informuje, że w dniu 5 czerwca 2017 r. o godz. 18.00
w sali konferencyjnej Centrum Szkolenia przy ul. Tomasza Edisona 2 w Warszawie,
odbędzie się Walne Zgromadzenie członków Spółdzielni, na które serdecznie zapraszamy.

Materiały dotyczące Walnego Zgromadzenia wraz z protokółem z poprzedniego Walnego Zgromadzenia
wyłożone będą w Biurze Spółdzielni na dwa tygodnie przed terminem Walnego Zgromadzenia

Prosimy o zapoznanie się w/w materiałami

* porządek obrad na wniosek 11 członków Spółdzielni w trybie art.8 3 ustawy o sp. mieszk. i par.43 pkt 2 Statutu został rozszerzony o pkt 18a. o treści: Podjęcie uchwały w sprawie montażu windy wewnątrz budynku przy ul. Osowskiej 68

	1. Porzadek Obrad Walnego Zgromadzenia 5 czerwca 2017 roku
	2.Protokół z Walnego Zgromadzenia w 2016roku
	3.Sprawozdanie Finansowe za rok 2016
	4.Regulamin Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Budowlano - Mieszkaniowej "Nasza Chata" w Warszawie

Pokaż Tomasza Edisona 2 na większej mapie

Bonifikata od wieczystej dzierżawy za rok 2017!

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, że istnieje możliwość otrzymania 50% bonifikaty w opłacie rocznej za 2017 r. z tytułu użytkowania wieczystego gruntu w przypadku wykorzystywania nieruchomości na cele mieszkaniowe. Warunkiem jest dochód brutto przypadający na osobę w gospodarstwie domowym nie przekraczający kwoty 2.023,61 zł.

Informacje o tym jakie dokumenty należy złożyć są dostępne na stronach internetowych poszczególnych Urzędów Dzielnic oraz w biurze Spółdzielni.
Odpowiednie wnioski i zaświadczenia:
• w przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu należy złożyć w biurze Spółdzielni do dnia 27 marca 2017 r.,
• w przypadku prawa własności lokalu do właściwego Urzędu Dzielnicy do dnia 31 marca 2017 r.
Wnioski i oświadczenia powinny być wypełnione i podpisane przez każdego pełnoletniego członka gospodarstwa domowego.
Do wniosku o bonifikatę należy dołączyć:
• przez pracujących zawodowo: zaświadczenie o dochodach, za rok poprzedzający rok, w którym składany jest wniosek, wydane przez Pracodawcę lub Urząd Skarbowy, UWAGA: Rozliczenie na druku PIT, składanym do Urzędu Skarbowego, nie stanowi podstawy ustalenia wysokości dochodu,
• przez emerytów i rencistów: wydane przez ZUS zaświadczenie PIT-40A lub decyzję o wysokości przyznanej emerytury, za rok poprzedzający rok w którym składany jest wniosek, UWAGA: w przypadku dołączenia do wniosku odcinka emerytury lub renty, wymagane jest złożenie oświadczenia, że dochody w pozostałych miesiącach roku nie uległy zmianie.
• przez studentów/uczniów: zaświadczenie uczelni/szkoły z adnotacją pobierania lub nie pobierania stypendium.

W przypadku oświadczenia o braku dochodu, należy złożyć zaświadczenie właściwego Urzędu Skarbowego o braku zaliczek na podatek dochodowy oraz, na druku oświadczenia, informacje określające źródła utrzymania gospodarstwa domowego.
UWAGA: w przypadku wskazania jako źródło utrzymania gospodarstwa domowego środki otrzymywane od osób trzecich wymagane jest złożenie przez te osoby oświadczenia o wysokości oraz czasie przekazania tych środków lub innej formie udzielania pomocy.
W przypadku stwierdzenia, że gospodarstwo domowe utrzymywane jest z oszczędności, należy złożyć zaświadczenie właściwego Urzędu Skarbowego o braku zaliczek na podatek dochodowy oraz oświadczenie o wysokości posiadanych oszczędności uzupełnione zaświadczeniem banku o wysokości odsetek.

Zarząd

1. Wniosek o udzielenie 50% bonifikaty od opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego.

Uwaga podatek od części wspólnych budynków! - informacja dla mieszkańców budynku przy Górczewska 210

Uwaga Mieszkańcy budynku przy ulicy Górczewska 210

Szanowni Państwo,

informujemy, że Urząd Dzielnicy Bemowo pobrał ze strony Spółdzielni dane dotyczące powierzchni wspólnych budynku i sam będzie ją doliczał do każdego lokalu.
Tak więc mieszkańcy budynku przy ulicy Górczewska 210 nie muszą składać indywidualnego formularza IN-15.

Uwaga podatek od części wspólnych budynków!

Szanowni Państwo,
Informujemy, iż w biurze Spółdzielni są cały czas dostępne obmiary dotyczące łącznych powierzchni części wspólnych poszczególnych nieruchomości, w których znajdują się Państwa lokale lub miejsca postojowe.

Przypominamy, iż stosownie do treści Ustawy o podatkach i opłatach lokalnych z dnia 12 stycznia 1991 roku znowelizowanej Ustawą z dnia 25 czerwca 2015 roku o zmianie ustawy o samorządzie gminnym oraz niektórych innych ustaw,
jeżeli wyodrębniono własność lokali, obowiązek podatkowy w zakresie podatku od nieruchomości od gruntu oraz od części budynku stanowiących nieruchomość wspólną w rozumieniu art. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 oraz z 2004 r. Nr 141, poz. 1492) ciąży na właścicielach w zakresie
odpowiadającym ich udziałowi w nieruchomości wspólnej.

Oznacza to, iż począwszy od 1 stycznia 2016 roku przedmiotem opodatkowania jest nie tylko lokal stanowiący odrębną własność oraz udział w nieruchomości na której budynek jest posadowiony, ale również udział w powierzchni części wspólnych budynku, w którym przedmiotowy lokal się znajduje.

Informujemy ponadto, iż w zakresie lokali objętych odrębną własnością (w tym ułamkowych części lokali objętych odrębną własnością, z którymi wiąże się prawo do korzystania z miejsc postojowych) obowiązek deklaracji oraz aktualizacji w przedmiocie podatku od nieruchomości oraz uiszczenie przedmiotowych świadczeń spoczywa na właścicielach tychże lokali.
W celu wyliczenia podatku od części wspólnych budynku każdy ze współwłaścicieli nieruchomości, to jest osoby posiadające odrębną własność lub współwłasność lokalu (lokal mieszkalny lub usługowy lub miejsce postojowe w garażu) powinien złożyć w Urzędzie właściwej dzielnicy formularz IN-15.

Instrukcja wypełnienia oraz powierzchnie części wspólnych w poszczególnych nieruchomościach w załączeniu.

	1. Instrukcja IN-15
	2. Formularz IN-15
	3. Zestawienie powierzchni części wspólnych poszczególnych nieruchomości.

uzupełnienie odwołania do SKO..

Szanowni Państwo,
Zamieszczamy uzupełnienie odwołania do SKO od opłaty za wieczystą dzierżawę ul.29 Listopada 18A,

Uwaga w odwołaniu należy podać indywidualny numer sprawy!

	1. Treść odwołania.
	2. Treść odwołania.
	3. Operat szacunkowy nieruchomości przy ulicy 29 Listopada 18A.

ZAWIADOMIENIE O TERMINIE WALNEGO ZGROMADZENIA

Z A W I A D O M I E N I E:
Zarząd SBM „Nasza Chata” niniejszym informuje, że w dniu 6 czerwca 2016 r. o godz. 18.00
w sali konferencyjnej Centrum Szkolenia przy ul. Tomasza Edisona 2 w Warszawie,
odbędzie się Walne Zgromadzenie członków Spółdzielni, na które serdecznie zapraszamy.

Zarząd SBM Nasza Chata uprzejmie informuje, że sprawozdanie finansowe wraz z bilansem za rok 2015,
sprawozdania z działalności zarządu i rady nadzorczej oraz protokół z poprzedniego Walnego Zgromadzenia
będą wyłożone do wglądu w biurze Spółdzielni od dnia 16 maja 2016 r.
natomiast projekty uchwał zgodnych z porządkiem obrad i plan rzeczowo finansowy na dwa tygodnie
przed terminem Walnego Zgromadzenia.

Prosimy o zapoznanie się z w/w materiałami.

	1. Porzadek Obrad Walnego Zgromadzenia 6 czerwca 2016 roku
	2.Protokół z Walnego Zgromadzenia w 2015roku
	3.Sprawozdanie Finansowe za rok 2015
	4.Regulamin Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Budowlano - Mieszkaniowej "Nasza Chata" w Warszawie

Pokaż Tomasza Edisona 2 na większej mapie

Ekspertyza stanu technicznego budynku przy ul.Górczewskiej 210

Szanowni Państwo,
Zamieszczamy Ekspertyza stanu technicznego budynku przy ul.Górczewskiej 210.
Szczegóły w poniższym dokumencie.

1. Ekspertyza stanu technicznego budynku przy ul.Górczewskiej 210

Bonifikata od opłaty za wieczystą dzierżawę gruntu.

Szanowni Państwo,
Informujemy o możliwości uzyskania bonifikaty od opłaty za wieczystą dzierżawę gruntu.
Szczegóły w poniższym dokumencie.

1. Bonifikata od opłaty za wieczystą dzierżawę gruntu.

Odwołanie Spółdzielni do Samorządowego Kolegium Odwoławczego

Odwołanie Spółdzielni do Samorządowego Kolegium Odwoławczego.
Przypominamy, że każdy z właścicieli lokali jeżeli chce się odwołać musi zrobić to indywidualnie.
Należy je złożyć w terminie 30 dni od daty otrzymania Wypowiedzenia dotychczasowej opłaty

	1. Odwołanie Spółdzielni do Samorządowego Kolegium Odwoławczego
	2. Odwołanie Spółdzielni do Samorządowego Kolegium Odwoławczego

Wieczysta dzierżawa - ul.29 Listopada 18A

Załączamy operat szacunkowy na podstawie, którego Urząd ustalił nową wartość działki.
Poniżej linki do stron Urzędu Warszawa Śródmieście z cenami gruntów w latach 2012, 2014 i 2015:
http://www.srodmiescie.warszawa.pl/strona-2173-aktualizacja_2015.html
http://www.srodmiescie.warszawa.pl/strona-1516-aktualizacja_2014_nieruchomosci.html
http://www.srodmiescie.warszawa.pl/strona-424-wykaz_nieruchomosci_lokalowych.html
http://www.srodmiescie.warszawa.pl/strona-698-ceny_gruntow_objetych_aktualizacja_oplat.html

Spółdzielnia będzie się odwoływać od nowej wysokości opłat za wieczystą dzierżawę gruntu,
ale w świetle powyższych cen raczej nie ma co liczyć na znaczące ich obniżenie.
Treść odwołania wkrótce udostępnimy.

Przypominamy, że złożenie odwołania powoduje, że opłatę wnosi się w dotychczasowej wysokości.
Jeżeli jednak organ odwoławczy uzna za zasadne jej podwyższenie wówczas trzeba będzie uzupełnić opłatę za okres od 1 stycznia 2016 r.

1. Operat szacunkowy nieruchomości przy ul.29 Listopada 18A w Warszawie

List polustracyjny

1. List polustracyjny za okres od 2012 do 2014

Praca biura Spółdzielni w dniu 14 sierpnia 2015 roku

Uprzejmie informujemy, że w dniu 14 sierpnia (piątek) biuro Spółdzielni będzie nieczynne.

Protokół z Walnego Zgromadzenia członków Spółdzielni

1. Protokół z Walnego Zgromadzenia członków Spółdzielni z dnia 8 czerwca 2015 roku

Walne Zgromadzenie wybrało nową Radę Nadzorczą

Informujemy, że Walne Zgromadzenie w dniu 8 czerwca 2015 r. wybrało nową Radę Nadzorczą.
Rada ukonstytuowała się w następujący sposób:

Przewodniczący - Dariusz Górnicki
Wiceprzewodniczący - Paweł Zapaśnik
Sekretarz - Witold Pawłowicz
Członek - Roman Pałka
Członek - Jacek Harmasz

ZAWIADOMIENIE O TERMINIE WALNEGO ZGROMADZENIA

Z A W I A D O M I E N I E:
Zarząd SBM „Nasza Chata” niniejszym informuje, że w dniu 8 czerwca 2015r. o godz. 18.00
w sali konferencyjnej Centrum Szkolenia przy ul. Tomasza Edisona 2 w Warszawie,
odbędzie się Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni, na które serdecznie zapraszamy.

Materiały dotyczące Walnego Zgromadzenia wraz z protokółem z poprzedniego
Walnego Zgromadzenia wyłożone będę w Biurze Spółdzielni oraz dostępne
na stronie internetowej www.naszachata.pl na dwa tygodnie przed terminem Walnego Zgromadzenia.

	1. Program Walnego Zgromadzenia 8 czerwca 2015 roku
	2.Protokół z Walnego Zgromadzenia w 2014roku
	3.Sprawozdanie Finansowe za rok 2014
	4.Regulamin Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Budowlano - Mieszkaniowej "Nasza Chata" w Warszawie

Pokaż Tomasza Edisona 2 na większej mapie

Oddalenie skargi kasacyjnej w sprawie osiedla Strefa Dębu

Informujemy, że Naczelny Sąd Administracyjny na posiedzeniu w dniu 8 maja 2015 r. ostatecznie
oddalił skargę kasacyjną naszych sąsiadów dotyczącą pozwolenia na budowę osiedla Strefa Dębu.

Godziny pracy biura w dniu 3 kwietnia 2015 roku

Uprzejmie informujemy, że w dniu 3 kwietnia (piątek) biuro Spółdzielni
będzie nieczynne..

Wzory oklejania szklanych balustrad - Strefa Dębu

Wzory oklejania szklanych balustrad.
Kolor szary oznacza folię matową, natomiast kolor biały folię przezroczystą. Kąt ustawienia wzoru 30 stopni.
Uwaga: nie można mieszać wzorów w obrębie jednego balkonu.

Pozowlenie na użytkowowanie budynków mieszkalnych przy ul.Liwieckiej 7, 9 i 11

Uprzejmie informujemy, że Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego udzielił pozwolenia na użytkowanie budynków mieszkalnych
przy ul.Liwieckiej 7, 9 i 11. Decyzja jest ostateczna.

Decyzja Powiatowego Inspektora Budowlanego - Pozowlenie na użytkowowanie budynków mieszkalnych przy ul.Liwieckiej 7, 9 i 11

Spółdzielnia spłaciła kredyt na budowę osiedla Sterfa Dębu

Uprzejmie informujemy, że Spółdzielnia w dniu 30 kwietnia 2014 r. w całości spłaciła zaciągnięty w Banku PKO BP kredyt na budowę osiedla Strefa Dębu.

Bylismy na targach "Nowy Dom Nowe Mieszkanie"

Spółdzielnia Budowlano Mieszkaniowa "Nasza Chata" była obecna na targach "Nowy Dom Nowe Mieszkanie"
w Warszawie - na Stadionie Narodowym które odbyły się w dniach 5 i 6 kwietnia - Stoisko numer: 26

Targi

Byliśmy na targach "Nowy Dom Nowe Mieszkanie"

Spółdzielnia Budowlano Mieszkaniowa "Nasza Chata" była obecna na targach "Nowy Dom Nowe Mieszkanie"
w Warszawie - Stadion Narodowy w dniach 25 i 26 stycznia - Stoisko numer: 52A

Targi

Rozliczenie indywidualne kosztów centralnego ogrzewania i żużycia wody...

Uprzejmie informujemy, że ze względów technicznych najbliższe rozliczenie indywidualne kosztów centralnego
ogrzewania i zużycia wody w budynkach przy ul. Chłopickiego 7/9 i 11/13 obejmie okres od 1 stycznia 2013 do 31 marca 2014.

W następnych latach rozliczenia będą wykonane w okresach od 1 kwietnia danego roku do 31 marca następnego roku.

W budynku przy ul. Szlenkierów 1 najblższe rozliczenie indywidualne kosztów centralnego ogrzewania i zużycia
wody obejmie okres od 1 stycznia 2013 do 30 kwietnia 2014.

W następnych latach rozliczenia będą wykonane w okresach od 1 maja danego roku do 30 kwietnia następnego roku.

Bylismy na targach "Nowy Dom Nowe Mieszkanie"

Spółdzielnia Budowlano Mieszkaniowa "Nasza Chata" była obecna na targach "Nowy Dom Nowe Mieszkanie"
w Warszawie - TORWAR w dniach 23 i 24 listopada - Stoisko numer: 88

Targi

Targi Nowy Dom Nowe Mieszkanie stoisko 88, 23 i 24 listopada, Torwar

Bylismy na targach "dom mieszkanie wnętrze"

Spółdzielnia Budowlano Mieszkaniowa "Nasza Chata" prezentowała swoją ofertę na targach "dom mieszkanie wnętrze"
w Warszawie w Pałacu Kultury i Nauki w dniach 5-6 października. Stoisko numer: 2n HALA NAMIOTOWA

Byliśmy na Targach "Nowy Dom, Nowe Mieszkanie"

Spółdzielnia Budowlano Mieszkaniowa "Nasza Chata" była obecna na targach "Nowy Dom, Nowe Mieszkanie"
w Warszawie na Torwarze w dniach 7-8 września. Stoisko numer: D
Przedstawialiśmy ofertę osoedla Strefa Dębu. Więcej o ofercie możńa przeczytaj tutaj.

Miesięczne stawki opłat za odpady komunalne - aktualizacja 2013-06-13

Szanowni Państwo,

Od 1 lipca 2013r. m.st. Warszawa przejmuje od właścicieli i zarządców budynków obowiązek wywozu odpadów komunalnych.
Zgodnie z uchwałą Rady m.st. Warszawy miesięczne stawki opłat za posegregowane odpady komunalne będą wynosić:

dla lokali mieszkalnych:
• gospodarstwo jednoosobowe – 10,00 zł
• gospodarstwo dwuosobowe – 19,00 zł
• gospodarstwo trzyosobowe – 28,00 zł
• czteroosobowe i więcej – 37,00 zł

dla lokali niemieszkalnych (usługowych):
• 15,00 zł za jednorazowe opróżnienie pojemnika o pojemności 120 litrów
• 19,00 zł za jednorazowe opróżnienie pojemnika o pojemności 240 litrów
• 37,00 zł za jednorazowe opróżnienie pojemnika o pojemności 660 litrów
• 40,00 zł za jednorazowe opróżnienie pojemnika o pojemności 770 litrów
• 45,00 zł za jednorazowe opróżnienie pojemnika o pojemności 1100 litrów

W przypadku odpadów niesegregowanych opłaty będą wyższe o 20%.
Szczegółowe informacje dotyczące tematyki segregacji znajdują się na stronie Miasta pod adresem: www.czysta.um.warszawa.pl

Do pobrania:
1. Zasady segregacji śmieci
2.Segregacja śmieci plakat
3.Deklaracja lokale mieszkalne
4.Deklaracja lokale usługowe

ZAWIADOMIENIE O TERMINIE WALNEGO ZGROMADZENIA

Z A W I A D O M I E N I E:
Zarząd SBM "Nasza Chata" niniejszym informuje, że w dniu 10 czerwca 2013r. o godz. 18.00
w sali konferencyjnej Centrum Szkolenia przy ul. Tomasza Edisona 2 w Warszawie,
odbędzie się Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni, na które serdecznie zapraszamy.

Materiały dotyczące Walnego Zgromadzenia wraz z protokółem z poprzedniego
Walnego Zgromadzenia wyłożone będę w Biurze Spółdzielni oraz dostępne
na stronie internetowej www.naszachata.pl na dwa tygodnie przed terminem
Walnego Zgromadzenia.

1. Program Walnego Zgromadzenia
2. Protokół z Walnego Zgromadzenia
3. Sprawozdanie Finansowe za rok 2012

Pokaż Tomasza Edisona 2 na większej mapie

Praca Spółdzielni 31 maja 2013 roku

Szanowni Państwo,

Informujemy, że w dniu 31.05.2013 (piątek) biuro spółdzielni jest nieczynne.

Bylismy na targach Nowy Dom, Nowe Mieszkanie

Szanowni Państwo
Spółdzielnia Budowlano Mieszkaniowa "Nasza Chata" była obecna na targach Nowy Dom, Nowe Mieszkanie
które odbyły się 17-18 października na Torwarze w Warszawie.
Gościliśmy na stoisku numer D.

Byliśmy na tarchach redNet Dom Mieszkanie

Szanowni Państwo
Spółdzielnia Budowlano Mieszkaniowa "Nasza Chata" była obecna na targach redNet
które odbyły się 6-7 października w Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie.

Targi redNet Dom Mieszkanie dedykowane są Warszawie i okolicy.
Podczas nich pokazana zostanie pełna oferta mieszkaniowa województwa mazowieckiego – prezentowane będą inwestycje zrealizowane i planowane.
Podczas imprezy w Pałacu Kultury i Nauki deweloperzy zachęcać będą specjalnymi cenami,
a banki i pośrednicy finansowi – preferencyjnymi warunkami kredytów.

Dla odwiedzających targi przygotowywanych jest wiele atrakcji: Galeria „Dzielnicowo”, Giełda Ofert Rynku Wtórnego,
Sektor Dom i seminarium „EKO Dom i Mieszkanie”, Targowy Kredyt Mieszkaniowy, bezpłatne warsztaty „7 kroków do własnego M” i
wystawa „60 lat ciepła w Warszawie” przygotowana przez Stołeczne Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej.
Więcej o targach można przeczytać tutaj

Podywżka cen energii cieplnej

Szanowni Państwo

W związku z zatwierdzoną Decyzją Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki nr OWA-4210-50(8)/2012/170/X/RW
z dnia 15 czerwca 2012 r. ,wzrasta o 12,90% opłata za dostarczane ciepło przez
Stołeczne Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej S.A .

Walne Zgromadzenie wybrało Radę Nadzorczą

Informujemy, że Rada Nadzorcza, wybrana w dniu 5 czerwca 2012r. na trzyletnią kadencję przez Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni,
na posiedzeniu w dniu 13 czerwca 2012r. ukonstytuowała się w następujący sposób:

1. Rafał Szczepański - Przewodniczący
2. Piotr Wasilewski - Wiceprzewodniczący
3. Bożena Kośnik Wasilewska - Sekretarz
4. Jacek Gerc - Członek
5. Roman Pałka - Członek

Podwyżka ceny za dostawę zimnej wody i odprowadzanie ścieków

Szanowni Państwo
Podwyżka ceny za dostawę zimnej wody i odprowadzanie ścieków wprowadzona Uchwałą Rady Miasta Stołecznego Warszawy
nr XXXVI/889/2012 z dnia 17 maja 2012 na okres od 30 czerwca 2012 do 29 czerwca 2013.
Cena wzrasta z kwoty 9,97 zł/m³ do kwoty 11,47 zł/m³

Roczne sprawozdanie finansowe za rok 2011

Roczne sprawozdanie finansowe za rok 2011

Nowe opłaty czynszowe obowiązujące od 1 lipca 2011

Szanowni Państwo
W związku z podwyżką cen gazu od dnia 31.03.2012r wprowadzoną decyzją Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki
od dnia 01.05.2012 roku nastąpi zmiana wysokości opłat za centralne ogrzewanie i podgrzanie wody
(ceny gazu zgodnie z nowymi taryfami wzrosły od 12 % do 12.2 % zł za ³)

Jednocześnie informujemy, że Naczelny Sąd Administracyjny uchwałą z dnia 27.02.2012r. ponownie przywrócił
dla garaży wyższą stawkę podatku od nieruchomości, stąd też zmuszeni jesteśmy podnieść opłaty
za niewyodrębnione stanowiska postojowe.

SBM "Nasza Chata"

UWAGA ! BONIFIKATA OD WIECZYSTEJ DZIERŻAWY

Osoby, których dochód miesięczny na jednego członka gospodarstwa domowego nie przekracza 50% przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia brutto tj. 1699,76 zł. mogą składać wnioski w sprawie 50% bonifikaty od opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu.

- za pośrednictwem Spółdzielni - osoby posiadające spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu składają wniosek wraz z zaświadczeniem o uzyskanych dochodach w biurze Spółdzielni do dnia 23.03,2012 r.

- bezpośrednio w Urzędzie Dzielnicy - osoby posiadające odrębną własność lokalu do dnia 31.03.2012 r.

Szczegółowe informacje w załączniku .
Administracja Spółdzielni

Opłaty czynszowe dla mieszkańców budynku Szlenkierów 1

Zarząd SBM Nasza Chata - Informacja dla mieszkańców budynku Szlenkierów 1 na temat nowych opłat czynszowych obowiązujących od dn. 1 marca 2011 roku.

Informacja na temat nowych opłat czynszowych - Budynek przy ulicy Szlenkierów 1

Budynek SBM Nasza Chata w serialu TVN "Na Wspólnej"
Informujemy iż naleący do Spółdzielni budynek przy ul.Szlenkierów 1 (róg Górczewskiej) występuje w serialu telewizji TVN "Na Wspólnej ".

Budynek SBM NaszaChata przy ul.Szlenkierów 1
Elewacja

Budynek SBM NaszaChata przy ul.Szlenkierów 1
Wejście

Budynek SBM NaszaChata przy ul.Szlenkierów 1
Wejście